Фонд капитального ремонта

С мая 2018 года ТСН производит начисления за капитальный ремонт. Все ранее собранные ФКР средства по нашему дому, в размере 1 668 971,6 руб. перечислены ФКР на специальный счет дома. Информацию о непогашенной задолженности жителей по состоянию на 30.04.2018 фонд капитального ремонта передал в ТСН в августе 2018. Данная задолженность была отражена в квитанции за сентябрь 2018.

Однако, 20.01.2020 фонд капитального ремонта направил в адрес ТСН скорректированные данные, согласно которым, необходимо еще доначислить 1 884 776,55 руб., т.к. в первоначальных переданных данных были не все начисления, по всем жителям были пропущены начисления за май 2014 по апрель 2018 и др. ошибки.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на квартиру/помещение. В соответствии со ст. 158 ч.3 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Факт неполучения собственниками платежных документов, не является основанием для освобождения от обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, которые возникли у них в силу закона. В таких ситуациях закон гласит, что собственник обязан оплачивать взносы, вне зависимости от того получал ли он квитанцию или нет.

Накопленные на специальном счете средства могут быть использованы только на основании решения Общего собрания собственников. В 2019 году по решению общего собрания собственников, на ремонт кровли были направлены средства на капитальный ремонт и крыши. Поэтому важно производить оплату задолженности за капитальный ремонт. При уклонении от оплат в фонд капитального ремонта ТСН будет обращаться за взысканием задолженности в суд.

Расшифровку начислений и оплат производимых ранее фондом капитального ремонта за период с мая 2014 по май 2018 года можно получить при обращении в офис ТСН.

Настоятельно рекомендуем произвести сверку этих данных с вашими оплатами, в случае выявления расхождений необходимо уведомить об этом ТСН и фонд капитального ремонта представив подтверждающие документы о произведенных оплатах.

При проверке начислений и оплаты следует учитывать действующие тарифы за период

2014 г. – 7,3 руб. за м2
2015 г. - 7,8 руб. за м2
2016 г. – 8,30 руб. за м2
2017 г. - 8,65 руб. за м2
2018 г. – 9,07 руб. за м2
2019 г. - 9,07 руб. за м2

Связаться с фондом капитального ремонта можно по электронной почте post@fkr-mosreg.ru обязательно указывайте свой адрес в обращении.

Адрес фонда капитального ремонта г.Москва, ул.Кулакова, д.20 к.1 Тел. (495) 601 95 15
www.fkr-mosreg.ru . График работы Пн-Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 16:45, обед с 13:00 до 13:45